Сегодня в России с пугающей частотой то и дело рушатся жилые дома. И речь сейчас не о взрыве газа в квартирах. Речь о уже запредельном износе жилого фонда по причине его огромного возраста. Рушатся не "заброшки", а дома, в которых живут люди, живут семьями.
Самая распространенная причина, по которой муниципальные комиссии регионов не работают в этом направлении, с их же слов, кстати, - это нехватка кадров. Кадровый голод в строительной сфере действительно огромный, но вряд ли это единственная причина сегодняшней обстановки с аварийным жилым фондом. Из новостей все чаще звучит, что очередная прокуратура проверяет действия очередной мэрии в каком-нибудь регионе...
На территории Еврейской АО в этом направлении работает наша строительная экспертиза, и мы предлагаем Вам не ждать никаких комиссий, тем более - несчастных случаев, а обратиться к нам.
Когда нужна такая экспертиза
- при глубоких (когда уже штукатурка на голову падает) разрушениях зданий, помещений
- в случае глубокого разрушения несущих конструкций по причине регулярных коммунальных аварий
- когда Вы не согласны с цифрой процента износа, указанной уже побывавшей у Вас комиссией
- когда заселенное людьми здание стремительно разрушается, а муниципальная комиссия не спешит с визитом
Чем поможет экспертиза
- будут определены степень и масштабы разрушений конструкций и элементов зданий
- будет определено наличие или отсутствие динамики разрушений и причина их образования
- будет предельно точно указан суммарный износ строительных конструкций зданий
- экспертиза будет проведена максимально оперативно, без ожиданий годами
Стоимость экспертизы
| Вид объекта определения безопасности | Ед. измерения | Срок выполнения |
Цена |
| Жилые здания после перепланировки | до 100 кв.м | до 20 дней | до 16 000 руб. |
| Конструкции кровли одно- и двускатные * | до 100 кв.м | до 20 дней | до 14 000 руб. |
| Наружные стены кирпичные оштукатуренные | кв.м | от 10 дней | 250 руб. |
| Перекрытие сборное железобетонное | кв.м | от 10 дней | 500 руб. |
Что если суд или, например, муниципальная инстанция не согласны с выводами эксперта в заключении
- Если суд сомневается в правильности и обоснованности выводов в имеющемся заключении, он назначает по тем же вопросам повторную экспертизу, поручая ее производство другому эксперту или экспертному учреждению.
- Если имеющееся заключение - неполное, или есть неясности в выводах, суд назначает дополнительную экспертизу, поручая ее тому же или другому эксперту.
Обязательно выносится определение суда о назначении вышеуказанных экспертиз, и в определении суд обязан мотивировать свое несогласие с результатами уже имеющегося заключения экспертизы (ст.87 ГПК РФ, ст.20 Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности Российской Федерации (с изменениями на 26.07.2019)»). То есть, суд не может не принять у Вас заключение эксперта "из-за плохого настроения судьи" - отказ обязательно должен быть аргументирован. Но, увы, никто не отменял суровую судебную практику, а она такова, что судья принимает решение по своему глубокому убеждению. Случаев непринятия досудебных заключений экспертиз - не счесть.
Муниципалитет же или иная инстанция определенно не может просто так отвергнуть заключение эксперта, как и не может трактовать неправильность, неполноту или необоснованность выводов заключения экспертизы. Это может сделать только повторная экспертиза, как мы выяснили выше. И в данном случае инстанция, в случае несогласия с заключением, обязана назначить "встречную" экспертизу.
Как и с экспертизой по определению физического износа зданий, с экспертизой по определению безопасности строительных конструкций Вы можете уверенно отстаивать свои законные права в судебном порядке или в иных инстанциях.
Право на комфортное, а главное безопасное жилье - Ваше право!
Первичные консультации - бесплатно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!
* Стоимость экспертизы и сроки ее производства по конкретному объекту можно узнать через удобную форму сайта - ответ поступит в течение часа!