В настоящее время для узаконивания перепланировки квартир и других помещений существует два варианта:
- разработка проекта, его согласование с местной администрацией и проведение строительно-монтажных работ согласно проекту;
- заказ строительно-технической экспертизы, устанавливающей соответствие уже выполненной перепланировки требованиям законодательства РФ, строительным нормам и правилам.
Первый вариант узаконивания перепланировки квартиры реализуется до ее фактического производства и связан с разработкой проекта, его согласованием и утверждением.
Второй вариант узаконивания применяется после фактической перепланировки квартиры или другого помещения.
Как правило, собственники квартир после перепланировки обычно ее не узаконивают и живут без всяких проблем. Однако, в случае продажи, дарения, наследования квартиры проблема неузаконенной перепланировки может сильно усложнить процесс продажи или другой сделки. Для решения данной проблемы собственники помещений пользуются услугами экспертных организаций, выполняющих экспертизу перепланировки для судов. Заказчик получит готовое заключение для предоставления в суд. Однако необходимо отметить, что не все перепланировки можно узаконить.
© СЭБИР, 2020
