типовые вопросы для судебной экспертизы

Залив помещений в квартирах

• Установить причины залива квартиры/помещений квартиры по адресу…
• Указать повреждения, причиненные заливом квартире/помещениям квартиры по адресу…
• Установить стоимость восстановительного ремонта квартиры/помещений квартиры по адресу…

Ввод в эксплуатацию новых объектов

• Допущены ли при возведении здания существенные нарушения градостроительных и строительных норм
• Соответствует ли здание правилам землепользования и застройки
• Создает ли указанная постройка угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает ли интересы других лиц
• Соответствует ли постройка инженерно-техническим условиям
  

Узаконивание самовольных построек

• Соответствует ли построенный объект капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации
• Создает ли построенный объект капитального строительства угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает ли интересы других лиц

Возможность узаконивания недостроенных зданий на неотведенном под строительство земельном участке

• Строительство какого объекта ведется на земельном участке/территории
• Является ли объект незавершенного строительства объектом, на строительство которого требуется разрешение, выдаваемое органом местного самоуправления

Возможность узаконивания самовольной постройки на неотведенном под строительство земельном участке

• Соответствует ли возведенная постройка градостроительным, строительным, техническим, противопожарным и иным нормам и правилам
• Создает ли объект угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает ли сохранение постройки права и законные интересы других лиц

Благоустройство территорий любого назначения

• Соответствует ли фактически выполненный объем работ заявленному в сметном расчете
• Соответствует ли фактически выполненный объем работ заявленному в ведомости дефектов
• Соответствует ли фактически выполненный объем работ заявленному в актах приемки выполненных работ
• Соблюдена ли технология выполнения ремонтно-восстановительных работ
• Каков общий объем выполненных работ
• Какова фактическая стоимость выполненных работ
• Соответствует ли объем и стоимость фактически выполненных работ сметному расчету
• Правильно ли в соответствии с действующим законодательством в области сметного нормирования составлена сметная документация на ремонт

Соответствие объекта техническому паспорту или плану

• Соответствуют ли фактические технические параметры здания/помещения параметрам, указанным в техпаспорте/плане здания/помещения

© СЭБИР 2020